Rue des Veaux ? Bischheim | Calme et confort aux portes de Strasbourg !
Bischheim 67800
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peux tu traduire en anglais : Vous cherchez un petit cocon bien agencé, au calme, avec garage et cave ? Laissez-moi vous présenter un 2 pièces de 35,85 m² qui mérite clairement le coup d'?il.
Situé rue des veaux, dans un secteur privilégié de Bischheim, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.
C'est le compromis parfait entre ville et tranquillité.
L'appartement, au sein d'une copropriété de 1991 extrêmement bien tenue (aucun gros travaux à prévoir, et la façade a été refaite en 2017 et les parties communes en 2021)), est propre et fonctionnel, même si un petit rafraîchissement pourra lui redonner tout son éclat. L'occasion de le remettre à votre goût, sans tout casser.
Il se compose de :
? Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. Vendue équipée, la cuisine reste fonctionnelle et pourra parfaitement dépanner un primo-accédant ou un investisseur, même si une remise au goût du jour pourra être envisagée à terme.
? Une chambre confortable, bien agencée.
? Une salle d'eau aménagée, fonctionnelle.
? Un entrée équipée d'un dressing.
Et surtout, deux vrais atouts :
- Un garage fermé (le luxe en zone urbaine),
- Une cave pour stocker ou s'organiser.
?
Ce qu'on aime ? Son emplacement au calme, l'agencement intelligent, les annexes qui font la différence. Parfait pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre proche de Strasbourg.
?
Envie de le découvrir en vrai ? Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter ! 121,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 670 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 640€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
3 711 €
15 m²
2
1
1
1 sur 2
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc SAUX
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