Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 715000 euros).
En exclusivité à l'agence de l'Empereur, voici une maison d'architecte des années 60, édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 889 m2. Actuellement la surface habitable de 90 m2 se décline en deux chambres avec une grande salle de bain, une cuisine indépendante et un séjour de plus de 50 m2 avec sa cheminée centrale, de créateur ; cet espace s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse qui surplombe le jardin. Sans faire d'extension, vous pourrez aisément créer des mètres carrés habitables supplémentaires, en aménageant le bel espace en rez-de-jardin qui offre une hauteur sous plafond de près de 3 m. La maison possède également neuf box fermés en fond de parcelle, qui peuvent être loués entre 100 EUR et 150 EUR par mois, laissant un revenu appréciable sans grandes contraintes. Cette maison très lumineuse demande des travaux de remise aux normes actuelles et au goût du jour, son architecture résolument moderne reste néanmoins intemporelle. Vous pourrez également si vous le souhaitez, réaliser une belle extension de ce bien. Située à deux pas de tous les commerces ainsi que de tous les scolaires publics et privés (Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy, Daniélou et Passy). Très bon maillage bus. 12 min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison.
90 m²
8 333 €
53 m²
889 m²
3
2
1
1
4.90 %
1960
Est
Nord
Oui
4
10
Consommations énergétiques
Logement économe
422
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence De L'empereur
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
