Comme dans une maison ! L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, ce rare appartement qui profite d'un jardin privatif d'exception de plus de 220 m2. La réception de 50 m2 se prolonge par de grandes baies vitrées sur une terrasse en bois de 36 m2 et le jardin orienté Sud sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est en open space sur la pièce principale et bénéficie également d'une vue lointaine vers le jardin. Deux chambres avec chacune sa propre salle de douche. Tout ici est au goût du jour avec des matériaux de choix et des couleurs intemporelles. Le calme absolu permet de profiter pleinement des espaces extérieurs dès les beaux jours. Cette résidence de quatre copropriétaires fera le bonheur des amateurs de petite copropriété. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement réaménagé et remis aux normes actuelles en 2022 et l'appartement dispose d'un DPE C, ce qui est assez rare actuellement. Le chauffage est individuel électrique, les dépenses sont de 120 EUR/mois pour les 80 m2 habitables et le fonctionnement des appareils électroménagers, une résidence peu énergivore. Pour compléter ce bien, une cave de 3 m2 et un abri de jardin d'environ 22 m2, en fond de parcelle avec arrivée d'eau et d'électricité où vous pourrez créer sans grandes dépenses un studio indépendant. Les commerces sont à deux pas ainsi que tous les scolaires. Très bon maillage de bus vers le RER A de Rueil-Malmaison ou vers l'Ouest parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79.02 m²
8 226 €
49 m²
3
2
2
2
1 sur 2
175 € / mois
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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