Vente appartement 4 pièces

229 000 €

Saint Barnabé - 4 Pièces 66 m2 avec balcon

Marseille 13012

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Cet appartement 4 pièces de 66m2 est une magnifique opportunité dans le secteur prisé de Saint Barnabé, à proximité immédiate du village et de ses commerces. Il se situe au 2ème étage/4 d'un bâtiment de la résidence 'Parc Provence'. Il se compose d?une pièce à vivre très lumineuse de 20 m2 qui s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud et sur une cuisine séparée et aménagée qui offre aussi un accès au balcon. L?appartement est trés lumineux, traversant Sud-Nord, au calme. La partie nuit propose 3 chambres.La chambre principale dispose d?un grand placard sur mesure permettant d?optimiser les espaces de rangement. La configuration des lieux permet la possibilité de transformation en grand T3 selon vos besoins. Des WC séparés ,une salle d?eau et une grande cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui a été entièrement rénové. Tout a été prévu pour un confort optimal et fonctionnel: volets roulants électriques solaires avec commandes centralisées, nombreuses prises, placards sur mesures pour optimiser les rangements, climatisation réversible, double vitrage, cuisine sur mesure, cumulus termodynamique... La résidence est bien entretenue avec gardien, terrain de boule et aire de jeux pour enfants. A 2 minutes à pieds de la station de métro « Louis Armand » ainsi que des commerces de la rue Montaigne et de la L2. Me contacter pour plus de précisions. Bien soumis au statut de la copropriété, 300 logements, procédure en cours : aucune, 500 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 260 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)