SAINT BENOIT - APPARTEMENT T2 - 48 m2 - TERRASSE 67 m2 - 1 P
Saint-Benoît 86280
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A VENDRE: APPARTEMENT RENOVE DE 48 M2 AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 67 M2 AU COEUR DE SAINT BENOIT !!!
Venez découvrir cet appartement rénové situé à proximité immédiate des commerces. Il se compose de:
- Une PIECE DE VIE avec cuisinée équipée d'une plaque induction et d'une hotte, baignée de lumière qui offre un double accès sur l'extérieur. D'un côté, un balcon, de l'autre, une spacieuse terrasse exposée sud ouest, idéale pour profiter des moments ensoleillés => 34 m2
- Une CHAMBRE => 10 m2
- Une SALLE D'EAU composée d'une grande douche (bac extra plat de 160 cm), un meuble vasque, un wc, un miroir, un sèche serviettes => 4 m2
DEPENDANCES ET EXTERIEURS :
L'appartement bénéficie :
- d'une grande TERRASSE PRIVATIVE de 67 m2,
- d'une place de parking extérieure (juste devant l'appartement) => Possibilité d'une seconde place de parking
- de deux caves
CARACTERISTIQUES :
- Type : Appartement T2 (lot no 3)
- Superficie appartement : 48 m2
- Superficie terrasse privative : 67 m2
- DPE : D / GES : B (L'ensemble des diagnostics sont remis par mail à l'issue des visites)
- Huisseries double vitrage
- Chauffage individuel : radiateurs électriques NEUFS
- Production d'eau chaude individuelle : Ballon extra plat 65 L (connectable au téléphone)
- Libre de toute occupation
- Eligible à la fibre
- Sans ascenseur
- Copropriété : 11 lots (4 logements, 1 garage, 6 places de parking)
- Pas de procédure en cours
- Syndic bénévole
LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :
- L'emplacement géographique (dans le bourg de SAINT BENOIT)
- Aucun travaux à prévoir
- La grande terrasse privative
- Petite copropriété = faibles charges
- L'eau chaude et le chauffage individuels pour une meilleure maitrise de ses consommations
N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur 'chez vous', contactez Virginie GUIDOUX !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48 m²
2 792 €
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1
1
1
1970
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact . FACILIS IMMOBILIER GUIDOUX Virginie
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