SAINT-CHAMOND, BEL APPARTEMENT T2 RENOVE DE 42.56 m2, avec GARAGE
Saint-Chamond 42400
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Appartement 2 pièces 42.56 m² (Carrez)
À SAISIR APPARTEMENT T2 RENOVE RECEMMENT +CAVE ET GARAGE
Conviendrait à personne seule ou jeune couple.
Ce bien peut également être destiné à un investisseur pour le mettre en location.
L'appartement fait partie d'une copropriété, il se situe au 3ème étage/6 et est desservi par un ascenseur.
Les travaux importants de rénovation ont permis de créer une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée de qualité, récente, avec électroménager, ouverte sur le séjour 28 m², 1 chambre avec un placard et balcon, une salle d'eau avec WC.
Un garage individuel + une cave.
Votre confort est assuré par un chauffage individuel au gaz de ville.
L'immeuble est sécurisé avec interphone, badge.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, avec local à vélo, + une pièce étendage.
Charges de copropriété 80 EUR par mois (inclus les charges générales de l'immeuble + l'entretien de la chaudière)
Cet appartement est idéalement situé à 5 minutes en voiture de la gare ou à 15 minutes. A pied, les commerces sont à 10 minutes, environ 800 m).
Cette annonce référence 272411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019.
Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
2 000 €
2
1
1
1
3 sur 6
1966
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NOEL RIVAT
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