Maison familiale de 5 pièces à Saint-Cloud
Proche des écoles, des transports et des commerces.
Située dans un quartier recherché de Saint-Cloud, cette maison de 5 pièces allie confort et fonctionnalité, avec un jardin et une terrasse privative. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements et un wc d'invités avec lave mains, cuisine séparée aménagée et équipée très lumineuse avec vue sur la terrasse, salle à manger, salon chaleureux avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et ouvert, dégagement avec la possibilité d'aménager un espace télétravail ou des rangements.
À l'étage, espace nuit se composant d'un dégagement desservant 3 chambres dont : une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres avec mezzanine dont une en sous-pentes et une avec une belle hauteur sous plafonds, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains.
En complément, un jardin verdoyant et une terrasse, parfaits pour les moments de détente ou de loisirs en extérieur,Un cabanon de jardin pour du stockage supplémentaire, un garage pour votre véhicule et un vaste sous-sol d'environ 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Avantages supplémentaires :
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie, utilisé pour l'alimentation des WC et l'arrosage du jardin, contribuant à des économies d'énergie et une gestion plus écologique.
Aucune rénovation n'est à prévoir, la maison est prête à accueillir sa nouvelle famille.
Un cadre de vie idéal, à quelques pas des écoles, des transports et des commerces.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme !
Cette annonce référence 273834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010.
Prix du bien : 995 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
9 213 €
5
3
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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