Saint-Cyprien Secteur de la lagune - Propriété de 297m² avec
Saint-Cyprien 66750
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
Un véritable havre de paix à l'abri des regards, niché sur une parcelle généreuse de 1832m². Cette propriété méditerranéenne, rare sur le marché, offre une demeure d'exception de 297m² habitables, entourant harmonieusement une piscine de style « lagon » et un magnifique jardin paysager. 9 pièces. 5 chambres ou suites. Maison d'amis ou de gardien comprise. L'extérieur est un véritable espace de détente : vaste terrasse équipée, pièce avec douche, vasque et WC facilitant l'accès à la piscine. Un abri technique en dur abrite la machinerie de la piscine ainsi qu'un forage profond offrant une eau limpide. Le jardin, magnifiquement arboré, est agrémenté d'un double carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un ancien garage avec mezzanine, d'environ 60 m², offre de généreux espaces de rangement, complétés par plusieurs abris extérieurs. Nous consulter 04.68.50.98.64 Pour toute visite, Pièces d'identité et justificatifs de financement requis.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2173.00 et 2939.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Catherine BEJEAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479545360. --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
Villa
297.58 m²
4 033 €
45 m²
1832 m²
8
5
2
2
5 (séparés)
4.35 %
1994
Est
Ouest
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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