SAINT CYR AU MONT D'OR - 5 pièces 4 chambres avec terrasse de 30m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 69450
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SAINT CYR AU MONT D'OR - 5 pièces 4 chambres 132m² avec terrasse de 30m².
Venez découvrir ce vaste appartement familial lumineux et sans vis-à-vis de 132m² situé dans une copropriété de 2019 à taille humaine avec piscine et grand jardin partagé.
En rentrant, vous découvrez un large séjour 45m² avec cuisine italienne intégrée, donnant sur une terrasse de 30m² au calme avec une vue dégagée.
L'espace nuit se compose d'une part d'une suite parentale avec salle de bains, dressing, buanderie et d'autre part de 3 chambres et d'une 2ème salle de bains.
Une grande cave de 12m2, un garage double avec porte motorisée et alimentation pour recharge de véhicule électrique, un ascenseur et un accès au local vélo de la copropriété complètent ce bien.
Sur le plan technique et financier le diagnostic énergétique est de classe C, avec une consommation de 63kWh/m2/an.
L'eau chaude et le chauffage sont en individuels au gaz.
L'appartement bénéficie d'une garantie décennale, la copropriété n'a pas de procédure en cours.
Cet appartement est idéalement situé, sa localisation permet de concilier la qualité de vie et le calme de Saint Cyr au Mont d'Or tout en étant à 20 minutes du centre ville de Lyon.
Les transports en commun sont à proximité immédiate et l'accès aux écoles et aux commerces locaux (St Cyr, St Rambert) est même possible à pied.
Les photos meublées de l'annonce présentent un home stagging virtuel.
132 m²
4 773 €
46 m²
5
4
1
1
2
1 sur 2
2019
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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