Vente appartement 4 pièces

1 000 000 €

Saint Didier au Mont d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or 69370

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Dans un site arboré exceptionnel, Niché au coeur d'un parc arboré, sur une parcelle d'environ 1 hectare.
Cette résidence répondant aux dernières normes de constructions (isolation thermique, phonique...) se distingue par une vue exceptionnelle sur un magnifique vallon. Entourée d'une nature généreuse et verdoyante, à près de 3 minutes du centre-ville.
Nous vous proposons cet appartement d'exception de Type T4 de 104M2 offrant des volumes généreux et au confort absolu. Il se distingue tout d'abord par sa vue panoramique sur le vallon ainsi qu'une pièce de vie baigné de lumière de 47M2 donnant sur une splendide terrasse de 107M2 en Triple exposition pouvant accueillir une piscine ou un spa de nage.
Rien n'a été laissé au hasard tant sur l'aménagement que dans le confort et les prestations.
o Carrelage 80x80 cm dans les pièces de vie, salle de bains, salle d'eau et toilettes o Revêtement de sol bois contrecollé dans les chambres o Sol des terrasses et balcons en dalles céramiques sur plots o WC suspendus o Porte palière avec serrure A2P** o Menuiseries alu avec double vitrage o Plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible o Hauteur sous plafond 2,70 m o Placards équipés
Cet appartement dispose de 2 Garages en sous-sol ainsi qu'une cave.
Cet appartement bénéficie des frais de notaire réduit : 2%
Contacter votre conseiller Centralys Immobilier : Thierry STEFFAN

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)