Située à Saint-Domineuc, proche du canal, cette maison récente de 2022 est idéalement localisée pour les familles cherchant un cadre de vie calme et familial.
À quelques pas des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.
Implantée sur un terrain de 312 m², cette propriété dispose de deux places de parking extérieur bitumé sous carport , d'un garage avec porte automatique et d'un jardin avec cabanon. L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement de l'espace et du confort offerts.
À l'intérieur, la maison de 130 m² propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules et cuisine aménagée et équipée ( frigo américain), une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, buanderie avec accès garage et jardin et wc.
A l'étage, un palier desservant trois autres chambres avec salles d'eau attenantes, wc, un total de quatre salles d'eau, deux toilettes, une mezzanine avec son coin bureau et un toit terrasse privatif.
Fonctionnelle et moderne, cette maison répond aux besoins des familles tout en offrant des prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010
130 m²
2 908 €
312 m²
6
4
4
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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