SAINT-ETIENNE - Découvrez cet appartement F3 Bis, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rue du 11 novembre, à proximité de la faculté Jean Monnet et des transports en commun (tram).
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, avec un accès direct à un grenier aménagé parfait pour une chambre d'enfant ou un bureau. Une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé.
De nombreux rangements viennent compléter cet appartement. Ce bien est vendu avec un grand garage situé dans l'arrière-cour.
Le chauffage est individuel au gaz, et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Grâce à son orientation est/ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Prix : 95 000 €. Réf : SNM_10476. Ne manquez pas cette opportunité !
Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 22/01/2024, DPE: Classe énergétique E, GES: Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1405€ et 1 901€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 930€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires contactez Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendant spécialisé sur le secteur de SAINT ETIENNE au 06.98.65.63.45.
64 m²
1 484 €
4
2
1
1
5 sur 2
1940
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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