Situé dans le quartier recherché de Saint Félix, cet appartement profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les bords de l'Erdre, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux différents points d'intérêts de la ville.
Ce bien de 39 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée rénovée en 2023, d'un wc, d'une chambre cosy, et d'une salle de bains. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un box fermé
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : david.chiron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389
39 m²
4 282 €
2
1
1
1
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1999
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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