Saint-Gaudens - Maison T4 de Plain-Pied avec Jardin
Saint-Gaudens 31800
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Au c?ur d'un quartier résidentiel de Saint-Gaudens, notre agence La Brique Rose a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison traversante, moderne et non mitoyenne de type 4 , construite en 2013 en très bon état. Offrant une double exposition, un coin garage, une terrasse couverte et un jardin.
D'une surface de 110 m² de plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un spacieux et lumineux séjour exposé sud de 30m² donnant accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres exposées nord de 10m² environ, d'une spacieuse chambre parentale exposée sud de 15m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Cette maison se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol garantissant un confort optimal, excellente isolation thermique et phonique, toiture en très bon état et d'une construction de qualité.
Enfin, vous profiterez d'un agréable jardin plat de plus de 520 m² ainsi que d'un espace de stationnement abrité pouvant être transformé en garage, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété.
Idéalement située à 5min du centre ville de Saint-Gaudens, dans un environnement pavillonnaire, calme et familial, cette maison bénéficie de la proximité des commerces (Centre commercial Leclerc à 5 min), des lignes de bus scolaires à 3 min à pied et des lignes Mavigo, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute.
Elle représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie convivial et paisible, avec tout le confort moderne.
110 m²
1 986 €
32 m²
655 m²
4
3
1
1
2013
Équipée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corentin HOARAU
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