Vous recherchez un bien avec du cachet dans un environnement calme et verdoyant ? Ce bien localisé sur les hauteurs de Saint Genis Laval, dans le secteur privilégié du plateau de Beaunant vous attend !
Cet appartement de type T4 de 98m², rénové avec soin, se situe au 1er étage d?une maison divisée en 3 habitations. Vous pourrez profiter d?une cour avec plusieurs places de stationnement et d?un jardin collectif arboré d?environ 350m².
Dès que vous aurez franchi l?entrée, vous serez séduit par l?atmosphère chaleureux que dégage la pièce de vie avec poutre apparente, parquet ciré, un poêle pour des soirées cosy et une cuisine ouverte et contemporaine.
L?espace nuit se compose de 3 belles chambres, d?une salle d?eau et de toilettes séparées. Cet appartement aux prestations soignées dispose d?une belle terrasse privative de 24m², idéale pour recevoir ou se détendre en contemplant la nature. Il offre également la possibilité d?acquérir un garage fermé en sus.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064
98 m²
3 867 €
4
3
1
1
1
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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