SAINT GERMAIN DU PLAIN : Maison 150 m2 + 120 m2 dépendances
Saint-Germain-du-Plain 71370
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une commune dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette maison en brique aux performances énergétiques exceptionnelles ! Elle offre une grande efficacité avec son chauffage par géothermie, garantissant des économies substantielles. Vous tomberez sous le charme de sa cuisine équipée en chène et de grande pièce de vier lumineuse, idéalement orientée. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC vous attendent. Les dépendances sont un véritable atout : un garage attenant de 38 m2, deux caves, et un second garage indépendant de 82 m2 + grenier. De plus, la maison vous offre la possibilité de faire agrandissement potentiel de 200 m2 au sol (114 m2 carrez) avec ses combles aménageables sur dalle béton isolée. Le tout est situé sur une belle parcelle de 3285 m2. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur. Visite virtuelle guidée possible sur RDV. Chalon sur Saône : 25 mn - Louhans : 20 mn - Tournus 20 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 967 €
52 m²
3285 m²
6
4
1
1
2009
Est
Ouest
Oui
10
5
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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