Saint-James : Appartement de standing, lumineux et fonctionnel
Neuilly-sur-Seine 92200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1354369 euros).
5 pièces de 117 m² Carrez, idéalement situé à proximité du parc Saint-James.
Au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : - 1 entrée de 13,5 m² desservant les différentes pièces - 1 superbe double séjour de 42 m² ouvrant sur 3 côtés par 6 grandes fenêtres - 1 cuisine aménagée et équipée - 3 grandes chambres (13, 16,5 et 17 m²) donnant au calme - 1 salle-de-bain et 1 salle-d'eau - 2 WC.
Parquet à l'anglaise, cheminées, moulures, volumes et 3,40 m de hauteur-sous-plafond confèrent à cet appartement une grande élégance.
Une cave saine complète ce bien.
Situé dans un immeuble de prestige très bien entretenu et dont la toiture vient d'être rénovée, la copropriété est sécurisée.
Cet appartement est idéalement situé, dans une rue calme entre la rue de Longchamp et l'avenue de Madrid. Proche de commerces et restaurants. La station Pont de Neuilly (ligne 1) est à 3 mn à pied et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate. Le Parc Saint-James est à 3 mn à pied et le Bois de Boulogne est à 500 m. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 354 369 . Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion - Tél. 0658681384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4310
117 m²
11 923 €
42 m²
5
3
1
1
2
2 sur 6
3 %
280.00 € / mois
1900
Oui
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume de Jerphanion
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