Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne, nichée au coeur de Saint-Jean-d'Angély (17400) !
Cette demeure de caractère, offrant une surface habitable de 86 m², se distingue par son élégance et son authenticité grâce à ses beaux volumes et son cachet préservé (parquet, cheminées, mansarde).
Description du bien : ? Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 27 m² avec double vitrage et plancher Cuisine équipée de 9,75 m² avec porte-fenêtre donnant accès à une terrasse agréable
? 1er étage :
Chambre de 12,63 m² avec cheminée et double vitrage Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, lavabo) de 7,81 m²
? 2ème étage :
Chambre de 12,78 m² avec dressing, cheminée et double vitrage Chambre de 9 m² avec double vitrage
? 3ème étage :
Grande chambre mansardée de 23 m² avec parquet flottant et vélux
? Atouts : beaux volumes, parquet et cheminées d'origine, double vitrage, garage double, jardin, terrasse accessible depuis la cuisine.
? Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports.
? Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un investissement locatif !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
