SAINT JEAN D'ILLAC - Ravissant T3 avec terrasse en plein centre
Saint-Jean-d'Illac 33127
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
En plein coeur de Saint Jean d'Illac, emplacement exceptionnel pour cet appartement T3 en parfait état.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente (2015) à taille humaine et très bien entretenue. Cet appartement de 59,24 m² (Carrez) offre: une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse de 25 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur une jolie terrasse de 10 m2 orientée plein ouest au calme.
L'espace nuit est bien isolé. Un couloir dessert 2 belles chambres disposant chacune d'un placard (11,9 m², 11,4 m²), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative, et un local commun permet de ranger les vélos.
Vous serez séduits par cet appartement en parfait état, très lumineux et bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein centre bourg tout en étant au calme. Tous les commerces sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, écoles, transports
Si vous recherchez un appartement confortable, où vous pourrez poser vos meubles, ne tarder pas à visiter cet appartement d'une grande rareté sur le secteur ! Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 . Nos honoraires : www.manouvelleadresse.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
59 m²
4 042 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
3.7 %
78.00 € / mois
2015
Ouest
1
10
Oui
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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