Vente maison 6 pièces

699 000 €

SAINT JEAN DE CORNIES : maison de 6 pièces (200 m²) à vendre

Saint-Jean-de-Cornies 34160

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MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PLAIN PIED - PROCHE DE MONTPELLIER - NATURE - PISCINE - DEPENDANCE - CHEMINEE - CALME- TERRAIN PETANQUE- CUISINE D'ETE<br><br>Maison plain pied 186m2 + mezzanine de 15m2 + dépendance de 30m2 sur terrain arborée de 2000m2.<br><br>Découvrez cette charmante villa bénéficiant d'une entrée spacieuse et pratique, dotée d'un coin buanderie.<br>La pièce de vie offre une cuisine moderne et équipée ouverte sur un magnifique salon cathédrale chaleureux et cosy, équipé d'une cheminée.<br>Ses baies vitrées vous invitent sur la terrasse et la piscine.<br> Vient ensuite la partie salle à manger. <br>L'escalier distribue un espace à aménager au gré de vos envies: bureau, salle de jeu, chambre à coucher, salon TV,...<br><br>La partie nuit est composée de 4 grandes chambres. L'une d'elles est équipée de sa salle de bain privative et deux autres donnent directement sur la piscine. Vous trouverez également une salle de bain et un wc indépendant.  <br>A cela vient s'ajouter une dépendance de 30m2+ mezzanine de 10m2 pouvant être exploitée en bureau, salle de sport ou pour recevoir vos amis ou votre famille. <br><br>L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter de chaque m2. <br>Vous apprécierez les trois espaces terrasses distincts: relax, repas et cuisine d'été qui entourent la piscine au sel dans un cocon arboré.  <br>Lors de vos soirées d'été, vous pourrez cuisiner les légumes du potager sur le barbecue en dur pendant que vos invités profitent du terrain de pétanque.<br><br>La maison est équipée de:<br>- plancher chauffant / rafraîchissant<br>- adoucisseur d'eau<br>- pompe à chaleur<br>- abri de jardin<br>- abri voiture<br><br>Les plus de la maison:<br>- localisation idéale au calme proche de la nature et proche des commodités<br>- une parcelle de 2000m2 arborée<br>- piscine au sel et cuisine d'été<br>- pièce de vie cathédrale spacieuse et chaleureuse<br><br>Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, vous serez à 3 minutes de toutes commodités nécessaires: épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, La Poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical.<br>L'école, quant à elle, est à moins de 10 minutes à pied.<br><br>La taxe foncière est de 2300€Le DPE est noté C et C.<br><br>Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88.<br>N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br>Maison 6 pièces avec jardin - Proche Montpellier - Plain pied - Nature - Piscine - Dépendance - plancher chauffant et climatisant - Cheminée - Cuisine d'été - Terrain Pétanque - Abri voitures - Abri jardin <br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)