Vente maison 3 pièces

329 000 €

Saint Jean de Vedas- Maison contemporaine de 75m2 proche centre ville

Saint-Jean-de-Védas 34430

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Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Idéalement située en plein c?ur de la ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2013 offre 75 m² habitables sur une parcelle de 180 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 35 m², sublimée par une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés, se prête parfaitement à une vie de famille dynamique. La maison comprend actuellement deux chambres confortables : l'une de 12 m², et l'autre de 15 m², optimisée avec deux couchages dont un en mezzanine. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et bien-être. La configuration du bien permet également la création d'une troisième chambre, selon les besoins de ses futurs occupants. Climatisée dans l'ensemble du logement, cette maison assure un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, une belle terrasse et un coin jardin arboré vous attendent, avec un abri pratique pour le rangement, créant un espace de vie extérieur agréable et facile à entretenir. Parfaitement entretenue, cette maison est une opportunité rare en centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, elle saura vous séduire par sa situation, sa fonctionnalité et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 284472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)