Aux portes de Rouen sur l'axe de la Vaupalière, BIAS Immobilier Maromme vous propose sur la commune de Saint-Jean-Du-Cardonnay, cette magnifique demeure normande du 18ème siècle ! Édifiée sur une parcelle arborée de 1100m² divisible, une grange et une belle longère de 25m de long qui comprend un garage et une cave. Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour baigné de lumière avec sa cheminée rurale atypique, un salon spacieux, une cuisine aménagée et équipée, un wc individuel puis d'un accès à la la buanderie, la cave et la pièce technique de la maison. Après avoir monté l'escalier traditionnel, sur le premier palier vous attend deux chambres et un grenier. Sur le second palier vous arrivez sur la salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, un wc individuel, deux chambres et un grand bureau qui pourrait se transformer en une 5ème chambre. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et sa grange de 45m², idéal pour les amoureux de l'architecture rurale ou pour un projet de gites aux portes de Rouen ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3290.00 . Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
144 m²
1 903 €
24 m²
1104 m²
7
4
1
2
1796
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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