Exclusivité - Découvrez cette charmante maison située dans le village de Saint-Just , entre la mer et la Camargue, à proximité des commerces ( 5min à pied), des écoles et de l'autoroute vous permettant d'accéder aux plages en 15 minutes.
Cette maison de 128 m² vous invite à profiter d'un espace de vie harmonieux et confortable. Elle dispose d'un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, bien agencé pour des moments de convivialité. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. En rez de chaussé vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC ainsi q'une buanderie.
A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce de la maison bénéficie de la climatisation pour un meilleur confort été comme hiver.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée sur un terrain arboré et sans vis à vis de 600 m²
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec piscine dans un environnement privilégié. Contactez Guillaume Schmitt pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Cette annonce référence 281577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84365620800017.
Prix du bien : 410 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 398 000,00 €
Honoraires TTC : 3,02 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
3 203 €
4
3
2
1976
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SCHMITT Guillaume
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