Saint Lary Pistes - Le 'Chalets des Ours' - T6 aménagé pour
Saint-Lary-Soulan 65170
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 459000 euros).
Venez découvrir un véritable écrin de douceur : le 'Chalet des Ours'.
Ce refuge cocooning, tout en bois sculpté, incarne à merveille l'authenticité et le charme de nos montagnes. Une invitation à la sérénité, où chaque détail témoigne du savoir-faire traditionnel.
Idéalement situé à l'entrée de Saint-Lary 1700, ce chalet jouit d'un emplacement privilégié. Traversez simplement la route pour rejoindre le télésiège des Bouleaux et partir à la conquête des sommets enneigés. Été comme hiver, explorez les sentiers de randonnée à proximité et laissez-vous émerveiller par des panoramas à couper le souffle.
Aménagé sur deux niveaux et offrant 125 m2 d'espace, le 'Chalet des Ours' vous propose :
Cinq chambres confortables, mêlant chaleur et authenticité. Un salon-séjour habillé de bois et de meubles sculptés, où la cheminée diffuse une lumière douce et réconfortante, parfaite pour vos soirées hivernales. Une salle commune en rez-de-jardin, idéale pour que vos ados se retrouvent dans leur propre espace. Une cuisine indépendante entièrement équipée pour satisfaire vos envies gourmandes. Deux salles de bain pour votre confort et celui de vos invités.
Chaque pièce invite à la détente, et les volumes généreux s'harmonisent avec une décoration à la fois authentique et chaleureuse.
En plus d'être un lieu de vie d'exception, le 'Chalet des Ours' offre une opportunité de rendement locatif séduisante. Sa conception astucieuse permet de le diviser en deux espaces distincts, s'adaptant ainsi à vos besoins tout en générant des revenus.
Dans cet écrin de tradition, laissez libre cours à votre imagination.
Le 'Chalet des Ours' n'est pas seulement un lieu où séjourner : c'est un lieu où vivre des moments inoubliables.
Ici, la montagne vous dévoile toute sa magie, et vous vous sentez enfin chez vous.
Ce bien est situé dans une copropriété formant 3 lots en nature d'habitation. Le montant des charges s'élève à 0 EUR par an Les Honoraires d'agence sont inclus (20000 EUR à la charge de l'Acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124.33 m²
3 853 €
6
5
1
1
2
4.36 %
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
450
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUANET
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