Vente maison 5 pièces

240 000 €

SAINT LUBIN DES JONCHERETS 28350 Maison individuelle - 1 étage - 4 chambres - Garage - Terrain - 240000 HAI

Saint-Lubin-des-Joncherets 28350

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Karine MILLIEN vous propose cette très jolie maison familiale à la décoration soignée idéalement située, au calme et sans vis à vis. Un produit rare sur le marché, une visite s'impose ! Si vous recherchez le confort et le moderne, ne cherchez plus et contactez moi ! Open-space sur pièce de vie lumineuse avec accès terrasse exposée PLEIN SUD, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, cellier et accès garage, chambre avec salle de douche, WC indépendant. A l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, chauffage pompe à chaleur, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 650 m² avec terrasse exposée PLEIN SUD et grand garage (porte automatique) avec mezzanine. Prix : 240 000 euros dont 3.9% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 231000 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 321 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400455 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)