A 20min à pieds des plages, maison offrant: entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres (dont une au RDC), salle d'eau et 2 wc.
Garage indépendant de 28m² + mezzanine. Dépendance.
L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de 630m².
Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire.
A découvrir!
Cette annonce référence 259592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049.
Prix du bien : 339 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
3 695 €
633 m²
4
3
1972
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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