Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 256190.48 euros).
À vendre : Charmante maison à rénover ! Vous rêvez de créer votre propre cocon ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et agréable, elle offre un cadre idéal pour votre projet de rénovation. Avec son caractère ancien, cette maison dispose d'éléments authentiques tels qu'un poêle à charbon et des carreaux de ciment d'origine dans le séjour et le salon, qui apportent une touche de charme indéniable, la grande cuisine, agrémentée d'une verrière d'époque, sont des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour cuisiner et recevoir vos proches. Vous apprécierez également la faïence d'époque qui ajoute du caractère à la cuisine, ainsi qu'une petite véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche et d'une vasque. Au second étage, deux chambres avec parquet d'origine vous attendent, prêtes à être transformées selon vos envies. La cour sans vis-à-vis est un atout, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, et une cave vous apporte un rangement complémentaire - Double vitrage et chauffage au gaz - Située à seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de tramway SAINT-MAUR, cette maison est également proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel - Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (Prix hors honoraires : 256 190 EUR) www.estime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
2 717 €
4
3
5.00 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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