Venez découvrir en exclusivité dans notre réseau cet appartement T4 de plus de 90m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété .
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux donnant accès à un balcon.
La visite se poursuit par trois chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant.
Vous disposerez de deux caves ainsi qu'une place de parking extérieur.
Le ravalement a été voté et sera réalisé pour 2025 à la charge du vendeur .
L'avis du professionnel: aucun travaux à prévoir dans cet appartement spacieux au coeur de ville avec une vue dégagée et bien insonorisé .
Une visite s?impose! Contactez-moi pour plus d?informations et pour organiser une visite .
Cette annonce référence 253297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054.
Prix du bien : 244 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 775,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2022
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 717 €
4
3
1
3
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
366
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie JARNET
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