SAINT NAZAIRE, MAISON DE VILLE TYPE NANTAISE DE 124M2 5 CHAMBRES
Saint-Nazaire 44600
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COEUR DE VILLE DE SAINT NAZAIRE, AGRÉABLE MAISON NANTAISE MITOYENNE DES ANNÉES 1950 RÉNOVÉE.
Uniquement chez BSK immobilier,
Venez découvrir cette maison pleine de charme qui se compose comme suit ;
Le RDC nous offre une belle entrée de plus de 8M2, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placards donnant sur le jardin arboré.
Vous avez également un accès au grand garage de 32M2.
Au 1er niveau, on retrouve une belle pièce de vie lumineuse traversante faisant office de salon/salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre.
Au 2ème niveau , 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et WC.
Un jardin arboré et entièrement clos complète le bien, une terrasse de 45 m2, orientée SUD permet de passer de bons moments conviviaux.
La fibre est présente dans le bien.
Vous pourrez tout faire à pied, les transports sont également sur la rue.
Les points forts de cette maison :
-Coeur de ville
-Belle exposition
-Bonne classe énergie
-Proche commodités, accès gare rapide
!!!!À visiter!!!!
Cette annonce référence 264279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 185 €
412 m²
7
5
1
1
1
1950
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEFEVRE CLEMENT
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