Coeur Presqu'île - T4 de 111 m² au sol (98,5 m² carrez) , 3 chambres , cave et grenier.
Appartement traversant en étage élevé, situé dans le 1er arrondissement, à quelques pas du quai de la Pêcherie et de l'Eglise Saint-Nizier, dans une rue calme et peu passante.
Il offre un cadre de vie familial idéal grâce à sa belle pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit composé de 3 chambres, dont 2 en enfilade, et une salle-de-bains avec baignoire et douche. Une mezzanine complète ce bien et offre un espace de jeux pour les enfants ou accueille vos invités.
La rénovation en 2021 allie l'élégance moderne au cachet de l'ancien : beaux volumes, plafonds à la française, parquet chevron massif, cheminée d'ornement, moulures, grandes ouvertures...
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Contact et visites : Marion KELLAL 06 74 74 47 19.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
