SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) Maison de plain pied T5
Saint-Paul-lès-Dax 40990
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SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) Belle contemporaine de plain type T5 comprenant une pièce de vie de 40 m², cuisine, bureau, dégagement, WC, coin nuit composé de 2 chambres avec placard et salle d'eau avec WC. Une belle suite parentale avec grande SDB (baignoire d'angle et douche) et dressing. Viennent compléter l'ensemble une véranda de 33 m², cellier attenant à la cuisine, garage, piscine chauffée et jacuzzi pour vous détendre. Belles prestations : volets électriques, chauffage au sol, allée goudronnée et portail électrique.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1367 euros et 1849 euros.
Prix de vente 444 080 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (427 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
2 847 €
40 m²
879 m²
5
4
1
1
2
2005
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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