Vente maison 3 pièces

168 000 €

SAINT-PIERRE D'OLERON, MAISON DE VILLE T3 avec patio et chai

Saint-Pierre-d'Oléron 17310

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SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 de 60 m² avec patio de 18m² et chai de 12.2m². Malgré la proximité de la route principale, l?isolation soignée (menuiseries PVC double vitrage) garantit un calme absolu, tant à l?intérieur que dans le patio, où la maison agit comme un véritable écran sonore. Découvrez cette maison de 60 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Elle s?ouvre sur un patio intime de 18 m², desservant un atelier de 12 m² et l?entrée principale. Au rez-de-chaussée, profitez d?une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et poutres apparentes, toilettes. À l?étage, deux chambres (10 et 11 m², dont une avec placard) et une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne. Menuiseries PVC double vitrage. Le tout sur un terrain de 100 m², prêt à habiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

330

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)