Ce terrain de 407 m² est situé à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), offrant un cadre privilégié au sein de La Cotinière, entre mer, village et plage, embrassant ainsi un environnement apaisant et pittoresque. Doté d'une exposition est-ouest avantageuse, il permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces facilite le quotidien, offrant une vie pratique et dynamique, tout en restant au calme pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux, idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé.
Ce terrain, destiné à la construction, offre un potentiel de développement intéressant avec ses 244 m² constructible. Sa configuration libre de toute construction actuelle permet une totale liberté dans la mise en ?uvre d'un projet. Idéalement situé, offrant une vue sur un charmant jardin, il constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier en harmonie avec l'environnement côtier et le cadre authentique de La Cotinière, propice à un mode de vie alliant détente et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
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407 m²
442 €
407 m²
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