SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), CÔTÉ OUEST, MAISON DE 112m² sur 188m²
Saint-Pierre-d'Oléron 17310
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SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), CÔTÉ OUEST, MAISON DE 112m² sur 188m², à 550m de la plage, hors zone de submersion, découvrez cette maison rénovée en 2011, d'une surface plancher de 112 m² sur son terrain de 188 m², au sein d'un village typique de bord de mer.
Les atouts de cette maison , au rez-de-chaussée :
?Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec coin cuisine à aménager.
?Une salle d'eau équipée d'une cabine de douche avec jets de massage, meuble vasque et armoire.
?Deux chambres avec placards et accès direct au patio.
?Deux pièces annexes : idéal pour un bureau, un cellier ou un dressing.
À l'étage : une mezzanine de 24 m² sous toit, offrant un espace supplémentaire à personnaliser.
Extérieur et annexes : un charmant patio, une cour fermée ou deux places de parking, une cave de 41 m² révélant les fondations en pierre, deux puits, dont un en commun, pour ajouter au cachet authentique.
Un cadre idéal, à quelques pas de la plage, pour les amoureux de calme et de village de caractère.
DPE semaine prochaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
112 m²
2 295 €
188 m²
6
3
1
1
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
333
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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