Saint Pierre de Feric - Terrain Constructible 1000m² - Vue mer /collines
Nice 06000
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Magnifique terrain à vendre au CALME avec VUE MER et proximité du CENTRE VILLE !
Situé dans le secteur prisé de Saint Pierre de FERIC à Nice, le terrain dispose d'une position dominante offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MER et les COLLINES environnantes.
Le terrain de 1000m² offre une possibilité de construction d'une maison de 120 m² avec piscine, permettant de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement privilégié.
Possibilité d'agrandir la surface du terrain vendu, en fonction du projet de construction envisagé.
--> Zone UFc5
--> L?emprise au sol maximale des constructions est fixée à 6%.
--> La hauteur maximale des constructions à l?égout est fixée à 7 m.
--> Condition suspensive d'obtention de permis acceptée
Du côté des informations liées à la viabilisation du terrain :
--> L'eau courante est déjà présente sur le terrain.
--> Un emplacement pour se raccorder à la borne électrique en bordure du terrain est disponible.
--> Une connexion pour l'évacuation des eaux usées est tout à fait possible en se raccordant au réseau d'évacuation du lotissement situé en bordure du terrain (une servitude a été signée avec le promoteur qui a construit le lotissement).
--> Prévoir un bassin de rétention.
Bien vendu libre de toute occupation.
Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) : non éligible
Bien en copropriété : non
Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 0€/an
Taxe foncière : 0€ / an
Consommation énergétiques : non éligible
Émission de gaz à effet de serre : non éligible
Prix hors honoraire : 354 545€
Honoraires TTC : 35 455€
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
MDB France
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