Vente maison 3 pièces

192 380 €

SAINT REMY SUR AVRE 28380 Maison individuelle avec dépendances - 2 chambres - Terrain - 192380 HAI

Saint-Rémy-sur-Avre 28380

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Karine MILLIEN vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée avec dépendances et panneaux solaires en autoconsommation et revente de surplus. Grande cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, cheminée, pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger), chambre, salle de bains avec WC. A l'étage une grande chambre avec coin dressing Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, isolation extérieur, toiture refaite en 2024, chauffage avec Pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique. Le tout sur un très beau terrain clos et arboré d'env. 1300 m² avec une grande terrasse (env. 60m²), barbecue en dur, 4 dépendances (stockage, atelier... 1 dépendance déjà carrelée avec baie vitrée pour une buanderie par exemple), cave. Assainissement collectif, maison raccordée à la fibre optique. PRIX : 192 380 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7380 euros), soit 185000 euros hors honoraires. DPE : classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partit des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 et 1070 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402 898 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)