Découvrez cette charmante maison ancienne de 145 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de rénovation.
Elle dispose d?une entrée sur cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d?eau, un WC.
A l?étage, deux chambres, une salle d?eau avec WC à terminer d?aménager et un vaste grenier offrant des possibilités d?agrandissement.
Située dans un secteur recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez la visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez-vous !
Contactez dès maintenant Alexis PEIXOTO ? Agence Stéphane Plaza Immobilier Lacroix-Saint-Ouen au 006 67 92 57 59 pour plus d?informations et pour organiser une visite !
DPE réalisé le 30/05/2024 : E (315 kWh ep/m²/an) - GES : F (69 kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3860 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
145 m²
1 097 €
238 m²
7
5
2
2
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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