SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Maison 4 chambres - Garage - Carport
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 556800 euros).
Deux Rives Immobilier vous propose:
Belle maison familiale dans un écrin de verdure. Nichée dans une impasse entourée d'un vaste jardin arboré d'environ 4300 m², offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété en parfait état se compose :
Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, un salon intimiste idéal pour les moments en famille, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Côté nuit, un espace fermé assure l'intimité avec deux chambres confortables et deux salles d'eau rénovées, dont une avec WC. Un WC séparé complète ce niveau
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à deux chambres supplémentaires et à un grenier de rangement.
La propriété comprend également un carport pour deux voitures, un garage, une buanderie et une vraie cave a vin en sous-sol.
Avec ses box aménagés pour chevaux, cette maison est parfaite pour les passionnés de nature.
Réf 2204 Contactez Nadège DROUET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 556 800 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 et 2517.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
156 m²
3 718 €
40 m²
4293 m²
6
4
2
2 (séparés)
4.17 %
1985
Sud
Oui
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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