SAINT-THIBÉRY, Maison Vigneronne T4 de 127m2 Rénovée avec Ga
Saint-Thibéry 34630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison vigneronne, entièrement rénovée en 2021, nichée au coeur du charmant village de Saint-Thibéry. Situé proche des autoroutes A9 et A75 à 15mn de Béziers et 35mn de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage vigneron de 107 m2, offrant un potentiel énorme pour le stationnement, le rangement ou la création d'un espace atelier. Le 1er étage dévoile un intérieur spacieux et lumineux de 127 m2. Deux belles suites parentales de 15 m2 avec salles d'eau et lavabos, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 36 m2 avec dressing, salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Le grand séjour de 58 m2, baigné de lumière, avec cuisine ouverte, est un véritable espace de convivialité, parfait pour recevoir famille et amis. Au 2e étage, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 43 m2, idéale pour les moments de détente ou de partage en plein air. Cette terrasse est accompagnée d'une cuisine d'été à aménager à votre goût, avec de nombreux points électriques et arrivées d'eau déjà en place. Cette maison est dotée d'équipements modernes et de qualité : climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium avec double vitrage, aspiration centralisée, et volets roulants électriques. L'isolation, la plomberie et l'électricité sont entièrement neuves, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Venez découvrir ce bijou à Saint-Thibéry !
127.34 m²
2 355 €
44 m²
4
3
3
2
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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