Vente maison 3 pièces

89 880 €

Sainte-Colombe sur Seine ,charmante maison de 85m2 rénovée

Sainte-Colombe-sur-Seine 21400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sainte-Colombe sur/Seine : 900 habitants , village à 2km de Châtillon sur Seine (ville de 6000 habitants avec toutes les commodités) située à 45 minutes de CHABLIS, 1h de DIJON et de TROYES ( autoroute et gare à 30 minutes environ).
Sainte-Colombe sur Seine a un passé industriel important lié à la métallurgie , un pôle scolaire, une boulangerie, un médecin, une agence postale et plusieurs associations sportives et culturelles.
C'est dans cette commune située dans le parc national à proximité des vignes et des sites archéologiques que se trouve cette charmante maison de 85 m2 rénovée sur un étage, bord de Seine
Se composant : d'une terrasse avec un revêtement synthétique ,d'une cuisne moderne avec un îlot centrale ouvert sur un salon lumineux (40m2) de plain pied , une salle de bain avec douche à l'italienne, une pièce , un accès à un terrain situé SUD/OUEST permettant de créer un bel espace extérieur avec une terrasse en bois., une grange avec un coin chaufferie.
A l'étage :
Un palier avec deux magnifiques chambres spacieuses de 18m2 et 14m2.( parquet flottant);
Double vitrage.
Chaudière à granules de 2021 avec ballon tampon. (deux palettes à l'année soit 900 euros).
Travaux d'électricité et d'isolation effectués.
TF 565 EUROS.
Maison à consommation energivore, consomation minimun 1990 euros et maximun 2750 euros.
Cette maison sans travaux est idéal pour Primo ascédant , pour un investissement locatif mensuel ou airbnb (rentabilité assurée);
Venez vister ce petit cocoon bord de Seine..............
A bientôt.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

285

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)