Rare à la vente ce T4 vous séduira par son volume de plus de 100 m², sa luminosité et sa terrasse de 33 ² avec une vue dégagée. Situé dans un bâtiment récent bénéficiant de toutes les normes en vigueur ce T4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur offre un cadre verdoyant et calme. En entrant vous découvrirez un bel espace cuisine séjour de 48 m² très lumineux s'ouvrant sur un espace extérieur promettant de beaux moments de partage. L'espace nuit est séparé par un dégagement de 10 m² avec placard. Une suite parentale avec un salle d'eau, deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 26 m² en sous-sol complète cet appartement. Avantage notarial. Ecole élémentaire et maternelle à 2 mn Collège à 5 mn ? lycée à 8 mn Commerces à 3 mn en voiture Gare de Rumilly à 6 mn et autoroute A41 à 15 mn Ce bien vous est proposé par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Corinne THOMAS au 06 81 54 14 43 ou par mail : cothomas@stephaneplazaimmobilier.com , pour un accompagnement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.
