CHEZ SAINTE ANNE IMMO SALEUX - Proche de toute commodité (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacie, tabac), à 2 minutes du CHU SUD et des universités Picardie Jules Verne puis à 10 minutes du centre-ville d'Amiens Je vous propose un pavillon individuel construit en 2012 d'une surface de 165 m2, idéal pour une famille. Ce bien se distingue par son étage élevé sur vide sanitaire : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec un coin repas formant un espace de vie ouvert et convivial, un couloir avec placard intégré, une suite parentale, une buanderie et un WC séparé A l'étage : une mezzanine lumineuse desservant trois chambres dont une avec dressing intégré et point d'eau, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et sans oublier une vaste pièce de rangement aménagée A l'extérieur : un beau jardin clos et arboré de 720 m2 offrant calme et intimité, un double garage avec porte motorisée, point d'eau et résine au sol, une terrasse, trois places de stationnement privative à l'avant de la maison Assainissement : Fosse septique Chauffage : gaz de ville complété ballon d'eau chaude électrique 'DE DIETRICH' et une cheminée à bois (installée en 2017). L'ensemble des équipements de chauffage est révisé et entretenu annuellement par un professionnel Menuiseries : double vitrage aluminium avec des volets motorisés et des velux double vitrage bois Adoucisseur d'eau Autonomie de plain-pied Luminosité : +++++ Taxe foncière : 2 440EUR MAISON COUP DE COEUR Budget : 505 000EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Philippe au 07.81.02.05.46, conseiller immobilier Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
165 m²
3 061 €
720 m²
6
4
2
2
2012
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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