Vente maison 7 pièces

385 000 €

SALLES-D'AUDE - MAISON VIGNERONNE DE 180 M² - ENTIEREMENT RENOVEE - 5 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS A VIS

Salles-d'Aude 11110

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SALLES-D'AUDE - MAISON VIGNERONNE DE 180 M² - ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT - JARDIN SANS VIS A VIS - 5 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - 3 SALLES D'EAU - PARCELLE DE 376 M². Un petit coin de paradis dans un village doté de toutes commodités, à 15 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages. Cette maison traversante, sans nuisance sonore, se situe dans une impasse avec un second accès côté rue. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct sur la terrasse et jardin, sa cuisine neuve faite sur mesure entièrement équipée, sa suite parentale avec douche à l'italienne et toilette. L'étage vous accueille par une seconde suite parentale spacieuse dotée de nombreux rangements et d'une salle d'eau, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, à l'avant de la maison un petit terrain privatif permet de stationner vos véhicules. Plus intime, à l'arrière de la maison, un charmant jardin pour vos soirées d'été (salon d'été, pergola, barbecue, terrasse...) Rien ne vaut une visite pour déclencher votre coup de coeur ! Cette annonce référence 243816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DELORD (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82226398400012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)