Anne et Nathalie vous présentent dans la commune de Salles-d'Aude, à 15 minutes de Narbonne et des plages, cette propriété d'exception rénovée en 2020 offrant un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 93 m2 entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. À l'étage, une habitation spacieuse de 120m2. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ). Le jardin paysagé de 698 m2, la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité. Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 / 421 392 739, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse
Villa
213 m²
2 254 €
32 m²
698 m²
8
5
1
1
1980
Sud
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact & NATHALIE DA VEIGA ANNE CAUCHIE
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