Vente local 2 pièces

80 000 €

Salon de coiffure

Flers 61100

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Pauline LF Immo vous présente ce charmant salon de coiffure de 30m2, situé en plein centre-ville de Flers. Le salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, gage de rentabilité pour son futur propriétaire. D'une superficie de 30 m², le salon est parfaitement agencé et dispose de tout le matériel nécessaire. L'espace est optimisé pour accueillir plusieurs clients simultanément, avec cinq postes de coiffage, deux fauteuils massants pour un confort optimal et deux bacs pour les shampoings. Le chiffre d'affaires annuel dépasse les 100 000 €, malgré une ouverture limitée à quatre jours par semaine, ce qui offre une belle marge de man?uvre pour ceux qui souhaitent développer l'activité en élargissant les horaires d'ouverture ou en proposant de nouveaux services. Le loyer mensuel est de 603 €, offrant ainsi une stabilité financière pour le futur acquéreur. Le salon se situe dans une zone accessible, avec un bon stationnement pour la clientèle et une visibilité intéressante. C'est une véritable opportunité pour un professionnel de la coiffure qui recherche un cadre de travail clé en main, avec une activité déjà rentable et un potentiel de développement important. Venez découvrir ce lieu bien implanté et prêt à continuer d'accueillir sa clientèle ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.66.63.76.74 Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.