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450 000 €

SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI DE 230 M2 AVEC TERRASSE

Nice 06000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 417000 euros).

SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI  DE 230 M2 AVEC TERRASSE A NICE
 
OPPORTUNITÉ A NICE SALON DE THE ET RESTAURANT DU MIDI  DE 230 M2 AVEC TERRASSE: 
Dans un secteur recherché du carré d'or , A céder un fonds de commerce d'un magnifique salon de thé et restaurant du midi ouvert du lundi au samedi .
Les atouts de ce bien unique :
Le cadre : laissez-vous séduire par une atmosphère lumineuse et cosy , sublimé par une véranda élégante et une agréable terrasse extérieure
La surface : profitez d'un espace de 230 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement
Un loyer attractif de 3500 euros par mois , un véritable avantage compte tenu de l'emplacement et du potentiel de ce commerce
un chiffre d'affaires moyen ces deux dernières années de 365 000 euros
un fort potentiel de développement :
imaginez le potentiel en ouvrant le soir où en proposant une gamme de pâtisseries variée ! Des leviers de croissance importants pour augmenter significativement le chiffre d'affaires
Vendu clé en main : aucun travaux à prévoir ! 
Prix de vente 450 000 EUR honoraires du Cabinet inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur