Située à Salvagnac, proche des commodités, cette fermette rénovée avec goût peut provoquer le coup de c?ur.
Elle se compose d?une entrée, une cuisine séparée (équipée et aménagée), un petit couloir dessert une salle d?eau (double vasques, douche italienne et toilette), un accès aux combles et un accès au garage. Un séjour lumineux avec son accès à l?extérieur.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres de 19 et 26m² ainsi qu?un toilette indépendant.
A l?extérieur, un garage de 53m² environ et une petite dépendance.
Les combles de 90m² environ sont aménageables.
Mode de chauffage : Clims réversibles et poêle à bois.
Menuiseries : double vitrage et volets battants bois.
Assainissement : fosse septique non conforme.
Les points forts
? Arrêt de bus à proximité
? Proche du centre de Salvagnac
? Cachet de l?ancien
Les points faibles
? Route passante
? Assainissement non conforme
Cette annonce référence 252573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 087 €
2211 m²
4
2
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patricia LAGARRIGUE
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