Samois / Seine - Maison de 230 m² avec piscine, carport 2 V, sa
Samois-sur-Seine 77920
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAMOIS / SEINE - Située sur les hauteurs, cette propriété de 230 m², à laquelle s'ajoute un pavillon indépendant de 85m², est nichée dans un écrin de verdure de 3200 m². . Cette maison de 240 m² (DPE en C.) se compose d'une entrée, d'un accès à une suite parentale de 40 m² avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse privative et un immense dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau privative avec wc, d'un second wc indépendant. . Le couloir mène à un salon avec un insert, une immense baie vitrée avec vue imprenable sur le jardin et une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et à la piscine couverte chauffée (PAC), une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à pellets est ouverte sur la salle à manger en forme de rotonde avec accès à la piscine et la terrasse. . A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. . Un pavillon de 85 m² (DPE en D) .situé au fond du jardin avec deux places de parking permet de recevoir ses amis. Il est actuellement loué 1200 par mois jusqu'en septembre 2025. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un sauna et une terrasse privative avec cuisine d'été ou rangement . . Double vitrage partout, un grand sous-sol, un carport deux voitures complètent ce bien. Chauffage individuel via une pompe à chaleur, stores électriques partout. Alarme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
230 m²
4 304 €
3200 m²
8
4
1
1
3 (séparés)
1969
Oui
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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