Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de charme, soigneusement entretenue, érigée sur un terrain arboré de 660 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon-séjour avec coin salle à manger. Trois chambres de plain-pied, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants offrent un confort de vie optimal.
À l'étage, une quatrième chambre et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins.
Une cave, un carport pour abriter votre véhicule, et des prestations soignées viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie agréable, une atmosphère chaleureuse : cette maison est un véritable coup de c?ur à ne pas manquer.
Cette annonce référence 281410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
3 531 €
659 m²
6
4
1
1925
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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