SARTILLY BAIE BOCAGE : maison T6 (110 m?) en vente
Sartilly-Baie-Bocage 50530
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVIT?-?MAISON 6 PI?CES AU CALME A 8 km de la plage de JULLOUVILLE, une maison de bourg de 6 pi?ces d'environ 110 m? ? vendre ? SARTILLY BAIE BOCAGE (50530). Au rez-de-chauss?e se trouvent un salon de 18 m? avec chemin?e, une pi?ce de 10 m?, une cuisine ,une salle de bains et un wc. Au premier ?tage, le palier ouvre sur deux chambres de 11 m? et 17 m? dont une avec un lavabo. Le deuxi?me ?tage inclut, quant ? lui, une chambre de 16 m?. Un chauffage convecteur est install? dans cette maison. Id?al pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journ?es, cette maison poss?de un jardin et une v?randa d'une surface de 10 m?. Le terrain du bien s'?tend sur 400 m?. Pour une bonne isolation thermique, les fen?tres sont en pvc ? double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne du d?but du XXe si?cle de 2 ?tages. Elle va demander des travaux de rafra?chissement ? l'int?rieur. Le bien est proche de toutes commodit?s : cette maison se trouve ? une minute des commerces et ? deux minutes des ?coles. Il y a quatre ?tablissements scolaires ? moins de 10 minutes ? pied. C?t? transports en commun, on trouve deux gares (Avranches et Folligny) ? moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles ? moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une sup?rette, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Si vous souhaitez acheter, il est imp?ratif aujourd'hui de prendre en compte le bilan ?nerg?tique du bien. Cette maison a une classe ?nergie D (210 kWh/m? annuels). Quant ? la classe climat, cette derni?re est not?e B, signifiant de faibles ?missions de gaz ? effet de serre (6 Kg CO2/m?/an). Son prix de vente est de 134 500 euros. Les frais d'agence sont ? la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pi?ces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobili?re POZZO Br?hal.
